ley  2340  GCBA

La ley 2340 sancionada en junio de 2007 creo el Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Capital Federal cuya función es la de regular y controlar el ejercicio de esta profesión.

El art 2°de esta ley indica que será considerado corredor inmobiliario toda persona que en forma normal, habitual y onerosa, intermedia entre la oferta y la demanda, en negocios inmobiliarios ajenos, de administración o disposición, participando en ellos mediante la realización de hechos o actos que tienen por objeto conseguir su materialización.

Los requisitos establecidos para ejercer la actividad, determinados en el Art. 3° son: estar habilitado conforme a las disposiciones de la presente ley y estar inscripto en la matrícula correspondiente.

Dentro de los requisitos para inscribirse en la matrícula está la obligación de "Contratar, a la orden del organismo que tenga a su cargo la matrícula, un seguro de caución o constituir la garantía real que establezca la reglamentación."

El artículo 6 aclara este punto: "A fin de garantizar el derecho de los usuarios en caso de sufrir daños y perjuicios por la actividad de los corredores inmobiliarios, el Colegio Profesional que tenga a su cargo la matrícula debe determinar anualmente el monto del seguro de caución o de la garantía real que deben tener los corredores inmobiliarios." Para el período 01-01-2009 al 31-12-2010 el monto fue de $ 15.000 / para el período 01-01-2011 al 31-12-2011 de $ 20.000 / para el periodo 01-01-2012 al 31-12-2012 de $ 25.000.

Tanto el seguro como la garantía real serán afectadas al pago de los daños y perjuicios que ocasione el mal desempeño de la actividad de corretaje inmobiliario del matriculado y las multas que se le apliquen en ocasión de la misma.