¿qué cubren los seguros para consorcios?

La ventaja al unificar en una sola póliza varias coberturas es que permite reducir el costo total del seguro e incluir ciertos riesgos que de otra forma sería casi imposible amparar por su alta probabilidad de ocurrencia.

alternativas de coberturas

Existen una gran cantidad de opciones de cobertura que brindan absoluta flexibilidad para contratar el seguro de acuerdo al tipo de edificio (cantidad de plantas, ocupación, cantidad de ascensores, calderas, existencia de cocheras, etc.)

Nosotros lo asesoramos sobre la forma de establecer las sumas a asegurar y los riesgos que, de acuerdo a las características del edificio, pueden ser aconsejables cubrir. En cualquier momento, durante la vigencia del seguro, se pueden modificar los montos asegurados y los bienes incluidos en la póliza.

incendio del edificio: cubre los daños materiales ocasionados por incendio, rayo, explosión y los provocados por huelga y/o tumulto popular, vandalismo, malevolencia, terrorismo, daños por humo, choque de vehículos terrestres y/o su carga transportada. También ampara los daños provocados por fuego y/o explosión en las inmediaciones, por los medios de extinción y las medidas tomadas para evitar su propagación. En los seguros contratados por el Consorcio la suma asegurada se aplica, en primer término, a la cobertura de las partes comunes, y la diferencia, en caso de existir, a las partes "exclusivas" de cada consorcista. Modalidad de cobertura: es un seguro 'a prorrata'. Para percibir el 100% de las indemnizaciones el valor asegurado debe coincidir con el valor real del edificio. Si el seguro se contrata en La Buenos Aires Seguros se incluyen dentro de esta cobertura los siguientes riesgos adicionales, siempre que ocurran como consecuencia de un hecho cubierto: - remoción de escombros (5% de la suma asegurada); gastos de evacuación y gastos de demolición - gastos extraordinarios en que incurra el asegurado para continuar su vida normal (10% de la suma asegurada (por ejemplo: alquileres, hoteles, etc.) - daños por agua, debidos a roturas de cañerías, al contenido de los departamentos hasta un monto determinado por cada aseguradora con un deducible por evento (monto determinado por cada aseguradora)

• incendio del contenido de las partes comunes: cubre los daños materiales provocados por incendio, rayo y/o explosión a las partes comunes del edificio, incluyendo los producidos por hechos de huelga, tumulto popular, lock-out, malevolencia, vandalismo, terrorismo, humo, impacto de aeronaves y vehículos terrestres de terceros, sus partes componentes y/o cargas transportadas. También se cubren los daños producidos por el accionar de los bomberos para extinguir el incendio. Se puede incluir la cobertura del contenido del departamento del encargado del edificio.
• robo del contenido de las partes comunes: Cubre los bienes ubicados en las partes comunes como consecuencia de robo (fuerza y/o violencia en las cosas o en las personas). Excluye: matafuegos, mangueras contra incendio y contenido de portería.
• cristales: cubre los daños por rotura y/o rajaduras de cristales, vidrios y espejos colocados en forma vertical en las partes comunes del edificio: hall, ascensores, pasillos, puertas de terraza, baulera, subsuelo. Se incluyen los gastos normales de colocación de los mismos. La modalidad de cobertura es 'a primer riesgo absoluto' (se paga hasta la suma asegurada).
• robo del dinero de las expensas en poder del encargado: Cubre el robo de dinero de expensas dentro del edificio, hasta una suma máxima determinada por cada aseguradora excluyéndose el hurto, el extravío, la infidelidad y la desaparición misteriosa.
• responsabilidad civil comprensiva: Cubre la responsabilidad civil del Consorcio de Propietarios por los daños producidos a terceras personas y/o a bienes de terceros, dentro o fuera del edificio, por cualquier causa imputable al Consorcio:
  • caída de objetos (macetas, revoques, vidrios, u otros objetos); daños a linderos; incendio, rayo, explosión,
  • descargas eléctricas y escapes de gas; lesiones de 3° dentro o fuera del edificio; uso de los ascensores;
  • lesiones o daños producidos a terceros por refacciones internas o externa (contrato menor a un monto determinado porcada aseguradora)
• responsabilidad civil ascensores: Cubre la responsabilidad civil del Consorcio de Propietarios por los daños producidos a terceras personas y/o a bienes de terceros por el uso del o de los ascensores del edificio.
• responsabilidad civil calderas: Cubre la responsabilidad civil del Consorcio de Propietarios por los daños producidos a terceras personas y/o a bienes de terceros por las instalaciones fijas destinadas a producir vapor y/o agua caliente, incluyendo las dos calderas ubicadas en el subsuelo, válvulas y colectores ante explosiones, incendio o escapes de agua caliente o vapor.