Cubre daños causados por incendio, rayo o explosión sobre la estructura del edificio y los sectores comunes, hasta la suma asegurada contratada.
Coberturas para propiedad horizontal
Seguro Integral de Consorcio
Protección para el edificio, las partes comunes, la responsabilidad civil y los riesgos propios de la administración de un consorcio.
¿Qué protege este seguro?
Protege el patrimonio del consorcio frente a daños materiales sobre el edificio y sus partes comunes, además de reclamos de terceros y otros riesgos propios de la vida consorcial, según las coberturas contratadas.
Principales coberturas
Protege muebles, herramientas, equipos y demás bienes de uso común frente a robo o hurto, dentro de los límites previstos por la póliza.
Puede amparar bicicletas guardadas en espacios comunes y equipos como cámaras, matafuegos o dispositivos de seguridad, según condiciones y sublímites.
Cubre daños materiales ocasionados en puertas, ventanas, rejas, cerraduras y otros sectores comunes como consecuencia de un robo o tentativa.
Puede cubrir el dinero recaudado por expensas durante su permanencia en el edificio o traslado, según el alcance y las medidas de seguridad exigidas.
Cubre la rotura de vidrios, espejos, cristales y otras superficies ubicadas en partes comunes, de acuerdo con la suma y condiciones contratadas.
Protege al consorcio frente a reclamos de terceros por lesiones o daños materiales ocurridos en espacios comunes o vinculados con la actividad consorcial.
Ampara reclamos por daños a terceros derivados del uso, funcionamiento o mantenimiento de ascensores y montacargas declarados.
Cubre la responsabilidad por daños causados a terceros por incendio, explosión, escape u otros hechos vinculados con calderas y termotanques comunes.
Información para cotizar
El edificio
- Dirección completa.
- Metros cuadrados cubiertos.
- Año de construcción.
- Cantidad de unidades.
- Tipo de ocupación.
Instalaciones y servicios
- Ascensores y montacargas.
- Calderas y termotanques.
- Grupo electrógeno.
- Pileta, SUM y cocheras.
- Equipos y contenidos comunes.
Cobertura requerida
- Suma asegurada del edificio.
- Responsabilidades civiles.
- Franquicias.
- Robo y cristales.
- Antecedentes de siniestros.
Valor de reconstrucción.
La suma de incendio debe guardar relación con el costo real de reconstruir el edificio y sus partes comunes, sin incluir el valor del terreno.
La suma de incendio debe guardar relación con el costo real de reconstruir el edificio y sus partes comunes, sin incluir el valor del terreno.
Sublímites y franquicias.
Conviene revisar especialmente los límites para daños por agua, robo, bicicletas, dinero, cristales y responsabilidad civil.
Conviene revisar especialmente los límites para daños por agua, robo, bicicletas, dinero, cristales y responsabilidad civil.
Aspectos importantes
Revise especialmente
- Valor asegurado del edificio.
- Daños por agua y cañerías.
- Ascensores y calderas declarados.
- Actividades comerciales existentes.
- Exclusiones y franquicias.
Evite errores frecuentes
- Usar valores de mercado en lugar de reconstrucción.
- No actualizar metros o mejoras.
- Omitir instalaciones especiales.
- No informar cambios de uso.
- Contratar sublímites insuficientes.
Preguntas frecuentes
¿La póliza cubre solamente las partes comunes?
La cobertura principal se concentra en el edificio y bienes comunes. El alcance sobre sectores privativos depende de la póliza y de la forma en que se haya definido el riesgo asegurado.
¿Cubre daños por agua?
Puede incluir daños por agua originados en instalaciones comunes, pero deben revisarse causas cubiertas, franquicias, sublímites y exclusiones.
¿Qué sucede si un vecino causa daños a un tercero?
La responsabilidad del consorcio y la responsabilidad individual del propietario son conceptos distintos. La póliza consorcial responde únicamente dentro del alcance contratado.
¿Las bicicletas están siempre cubiertas?
No. Deben estar incluidas expresamente y pueden existir requisitos de guarda, límites por unidad, cantidad máxima y exclusiones específicas.
¿Cada cuánto conviene actualizar la suma del edificio?
Debe revisarse periódicamente y cada vez que haya cambios significativos en costos de construcción, superficie, instalaciones o mejoras.
¿La responsabilidad civil incluye ascensores y calderas?
Puede requerir coberturas específicas o declaraciones expresas. No debe presumirse incluida sin revisar las condiciones particulares.
¿Por qué elegir COLOMBO asesores?
Análisis técnico del edificio
Evaluamos características constructivas, instalaciones, servicios y exposiciones particulares del consorcio.
Revisión de sumas y sublímites
Controlamos el valor de reconstrucción y los límites específicos de cada cobertura relevante.
Comparación de alternativas
Analizamos diferencias entre aseguradoras, franquicias, exclusiones y alcances reales.
Acompañamiento ante siniestros
Orientamos al administrador y al consorcio durante la denuncia, documentación y seguimiento del reclamo.
Solicite una cotización
Envíenos los datos del edificio, instalaciones y coberturas requeridas para analizar una alternativa adecuada.
11 4479-2045 | 11 3127-8228