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administradores de consorcios
 

¿Cuáles son las obligaciones, en materia de seguros, de un administrador de consorcios?

> integral de consorcio
> ART riesgos del trabajo
> vida obligatorio
> vida ley contrato de trabajo
> caución ambiental

lea nuestra nota sobre "Auditoría de consorcios y los seguros"

Muchas son las obligaciones, deberes y responsabilidades que un Administrador profesional tiene cuando lo eligen como representante de un consorcio en propiedad horizontal.

Una de ellas, señalada expresamente en la ley 13512, es que esta "obligado a asegurar el edificio contra incendio". Se entiende que el seguro debe contratarse en empresas con respaldo y por valores que cubran, por lo menos, las partes comunes del edificio.

Aunque la ley no lo fije taxativamente, también debe mantener cubiertos "otros riesgos" para que en caso de producirse un siniestro el patrimonio de los propietarios no resulte afectado: responsabilidad civil del consorcio por el uso del o los ascensores, por la caldera y/o termotanque existente en el edificio, por los accidentes que pueda sufrir el encargado, por el incendio del contenido de las partes comunes, por la rotura de vidrios y otros.

No basta con "tener un seguro". Lo importante es tener "el seguro que el edificio necesita" y que el mismo esté contratado en empresas solventes.

Muchas veces el Consejo de Administración privilegia el menor costo sin tener en cuenta la situación patrimonial de las aseguradoras y, peor aún, sin tener en consideración si los montos asegurados son adecuados o no. Y, si ocurre un siniestro, es el administrador quien tendrá que resolver el problema que, lamentablemente, resulta imposible de arreglar en ese momento.
 

¿Qué beneficios obtiene un Administrador profesional al trabajar con nosotros?

Somos productores-asesores de seguros con experiencia en seguros de consorcios (más de 150 edificios asegurados lo pueden confirmar).

Trabajamos con empresas de primer nivel: HSBC/LA BUENOS AIRES,  VICTORIA, LA MERIDIONAL, AFIANZADORA LATINOAMERICANA, PRUDENCIA, PLENARIA. Esto le brinda al Administrador y a los propietarios la tranquilidad que si algo ocurre nosotros nos ocuparemos de todos los trámites necesarios para que la indemnización se abone en el menor tiempo posible y por los montos que correspondan

Por eso en seguros para edificios en propiedad horizontal no solo es importante el costo:

• La aseguradora debe tener un respaldo financiero y patrimonial que le permita, ante un siniestro de magnitud, responder inmediatamente para evitar perjuicios a los propietarios.

• El productor asesor de seguros debe tener un nivel de servicio excelente para atenderlo cuando ocurre un siniestro, una experiencia y capacitación constante para brindar el mejor asesoramiento y un conocimiento actualizado del mercado de seguros para obtener las mejores coberturas con el mejor precio.

Le ofrecemos excelentes aseguradoras y un profesionalismo de gran nivel.

 (para más información => seguros para consorcios)